Банкротство застройщика
Процедура банкротства застройщика
Банкротство застройщика – ситуация, которая грозит опасностью для Вашего недвижимого имущества. В первую очередь для квартиры, купленной Вами по договору участия в долевом строительстве. От банкротства не застрахована ни одна строительная компания, даже крупная. Если это произошло, то необходимо принять все меры для защиты своих интересов.
Основная сложность в признании банкротом застройщика заключается в том, что стройка многоквартирных домов будет заморожена на неопределенный срок, а иногда и совсем прекращена. Часть домов, которые построены, будут заселены дольщиками, а остальным придется долго ждать своей очереди.
Что делать, если Вы купили квартиру, машиноместо или кладовку, а застройщик стал банкротом? Мы всегда рекомендуем дольщикам действовать по ситуации. Все зависит от того, в какой степени готовности находятся многоквартирные дома застройщика.
Если дома построены — то мы признаем за дольщиками право собственности в арбитражном суде на квартиры, машиноместа, кладовки. Если дом не построен – то по квартирам мы вступим в реестр требований о передаче жилых помещений. По машиноместам и кладовкам мы вступим в денежный реестр требований кредиторов. Юрист по банкротству застройщика отстоит Ваши интересы в арбитражном суде. Мы помогли многим людям сохранить квартиры и вернуть деньги в банкротстве.
НАШИ ДЕЙСТВИЯ
Предоставляем качественные услуги по банкротству застройщика
Признаем право собственности на квартиру в суде
Признаем право собственности на нежилое помещение в суде
Признаем право собственности на машино-место в суде
Вернем деньги за не построенную квартиру
Оспорим незаконные сделки застройщика в процедуре банкротства
ПРИМЕР ДЕЛА
Фабула дела: 10 февраля 2014 г. наш клиент купил у Застройщика АО «Континент проект» по Договору участия в долевом строительстве – квартиру, машино-места и кладовые. Однако, право собственности дольщик не оформил. В 2018 году застройщик был признан банкротом.
Наши действия: Мы провели детальный анализ всех документов, которые были у дольщика. Собрали недостающие доказательства для суда. Составили заявление о признании права собственности и подали его в Арбитражный суд Московской области. Номер дела в суде: № А41-44403/18.
Результат: Определением суда от 07 ноября 2018 года было признано право собственности на квартиру, машиноместа и кладовые.
Это пример одного из наших дел. Мы осуществляем все юридические услуги по банкротству Застройщика.
ДОКУМЕНТЫ ИЗ СУДА
БЕСПЛАТНАЯ Консультация юриста
ответы на вопросы
Ответ – Здравствуйте. В Вашем случае, если застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, необходимо обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру. Судья вынесет определение о признании за Вами права собственности. С ним необходимо явиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
Ответ – Здравствуйте. В подобной ситуации признать право собственности на квартиру через суд у Вас не получится. Единственным законным выходом будет написать конкурсному управляющему заявление о вступлении в реестр требований о передаче жилых помещений. Заявление отправляется в адрес конкурсного управляющего почтой России с описью вложения. В суд подавать заявление не надо. Процедуру изменили, и заявление подается напрямую конкурсному управляющему.
Ответ – Здравствуйте. Все зависит от того, в какой стадии строительства находятся помещения. Если дом построен и введен в эксплуатацию, то признать право собственности можно через арбитражный суд в деле о банкротстве. Если помещения не построены, то Вы можете только вступить в реестр требований кредиторов. Еще один вариант, до признания застройщика банкротом, можно признать право собственности на недостроенные помещения в районном суде. Но дом должен быть высокой степени готовности от 70%.