Банкротство застройщика

Нам не пристало падать духом
Марк Туллий Цицерон (лат. Marcus Tullius Cicerо)
(3 января 106 до н. э., Арпинум — 7 декабря 43 до н. э., Формиа)

Процедура банкротства застройщика

Банкротство застройщика – ситуация, которая грозит опасностью для Вашего недвижимого имущества. В первую очередь для квартиры, купленной Вами по договору участия в долевом строительстве. От банкротства не застрахована ни одна строительная компания, даже крупная. Если это произошло, то необходимо принять все меры для защиты своих интересов.

Основная сложность в признании банкротом застройщика заключается в том, что стройка многоквартирных домов будет заморожена на неопределенный срок, а иногда и совсем прекращена. Часть домов, которые построены, будут заселены дольщиками, а остальным придется долго ждать своей очереди.

Что делать, если Вы купили квартиру, машиноместо или кладовку, а застройщик стал банкротом? Мы всегда рекомендуем дольщикам действовать по ситуации. Все зависит от того, в какой степени готовности находятся многоквартирные дома застройщика.

Если дома построены — то мы признаем за дольщиками право собственности в арбитражном суде на квартиры, машиноместа, кладовки. Если дом не построен – то по квартирам мы вступим в реестр требований о передаче жилых помещений. По машиноместам и кладовкам мы вступим в денежный реестр требований кредиторов. Юрист по банкротству застройщика отстоит Ваши интересы в арбитражном суде. Мы помогли многим людям сохранить квартиры и вернуть деньги в банкротстве.

НАШИ ДЕЙСТВИЯ

УСЛУГИ

Предоставляем качественные услуги по банкротству застройщика

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Признаем право собственности на квартиру в суде

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Признаем право собственности на нежилое помещение в суде

МАШИНО-МЕСТО

Признаем право собственности на машино-место в суде

ВЕРНЕМ ДЕНЬГИ

Вернем деньги за не построенную квартиру

ОСПОРИМ

Оспорим незаконные сделки застройщика в процедуре банкротства

ПРИМЕР ДЕЛА

Фабула дела: 10 февраля 2014 г. наш клиент купил у Застройщика АО «Континент проект» по Договору участия в долевом строительстве – квартиру, машино-места и кладовые. Однако, право собственности дольщик не оформил. В 2018 году застройщик был признан банкротом. 

Наши действия: Мы провели детальный анализ всех документов, которые были у дольщика. Собрали недостающие доказательства для судаСоставили заявление о признании права собственности и подали его в Арбитражный суд Московской области. Номер дела в суде: № А41-44403/18. 

Результат: Определением суда от 07 ноября 2018 года было признано право собственности на квартиру, машиноместа и кладовые. 

Это пример одного из наших дел. Мы осуществляем все юридические услуги по банкротству Застройщика. 

ДОКУМЕНТЫ ИЗ СУДА

Взыскание неустойки с застройщика

БЕСПЛАТНАЯ Консультация юриста

ответы на вопросы

Ответ – Здравствуйте. В Вашем случае, если застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, необходимо обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру. Судья вынесет определение о признании за Вами права собственности. С ним необходимо явиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

Ответ – Здравствуйте. В подобной ситуации признать право собственности на квартиру через суд у Вас не получится. Единственным законным выходом будет написать конкурсному управляющему заявление о вступлении в реестр требований о передаче жилых помещений. Заявление отправляется в адрес конкурсного управляющего почтой России с описью вложения. В суд подавать заявление не надо. Процедуру изменили, и заявление подается напрямую конкурсному управляющему.

Ответ – Здравствуйте. Все зависит от того, в какой стадии строительства находятся помещения. Если дом построен и введен в эксплуатацию, то признать право собственности можно через арбитражный суд в деле о банкротстве. Если помещения не построены, то Вы можете только вступить в реестр требований кредиторов. Еще один вариант, до признания застройщика банкротом, можно признать право собственности на недостроенные помещения в районном суде. Но дом должен быть высокой степени готовности от 70%.

 

ЦЕНЫ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

3 000 рублей

ПРЕТЕНЗИЯ

от 5 000 рублей

ИСК ПОД КЛЮЧ

от 45 000 рублей

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ