Марк Туллий Цицерон (лат. Marcus Tullius Cicerо)
(3 января 106 до н. э., Арпинум — 7 декабря 43 до н. э., Формиа)
Вы купили у застройщика новую квартиру или заказали себе у строительной компании ремонт в квартире. И вот настал день, когда Вас пригласили принять работы. Вы их осматриваете и замечаете недостатки: работы выполнены некачественно, много различных дефектов. Разочарование сложившейся ситуацией не покидает Вас.
Есть два выхода из ситуации:
В первом случае, устранять недостатки, Вам придётся за свой счет. Во втором, устранять недостатки будет строительная компания. Второй способ тоже не гарантирует Вам 100% результата. Если строительная компания изначально не справилась с работами, то и в дальнейшем она будет устранять их некачественно.
Есть третий вариант. Можно взыскать денежные средства со строительной компании и сделать ремонт так, как хочется Вам. Чтобы определить сумму, необходимую Вам на ремонт, надо провести независимую строительную экспертизу. Эксперт выявит все недостатки и определит, какие работы необходимо переделать. Он рассчитает Вам стоимость всех работ и материалов. Именно эта сумма и будет взыскиваться нами со строительной компании в суде. Написав претензию и передав дело в суд, мы с помощью независимой экспертизы вернем Вам деньги, которые Вы потратили на некачественный ремонт и строительные материалы. Проведение независимой экспертизы гарантирует Вам выигрыш в суде.
Проведем независимую строительную экспертизу недостатков
Составим претензию и отправим строительной компании
Поможем мирно урегулировать вопрос компенсации убытков
Подготовим мировое соглашение в суде
Полностью сопроводим дело в суде
Взыщем Ваши расходы на проведение экспертизы и услуги юриста
Фабула дела: 26 января 2017 года клиент купил квартиру-студию с отделкой площадью 24,9 кв.м. у застройщика ООО «Главстрой-СПб» в г. Железнодорожный Московской области. При принятии квартиры были обнаружены многочисленные недостатки в отделке. Клиент просил их устранить, но полностью их исправить застройщик не захотел.
Наши действия: С помощью нашего эксперта мы провели независимую строительно-техническую экспертизу устранения недостатков. Рассчитали сумму убытков и подготовили досудебную претензию застройщику. Подготовили исковое заявление и подали его в Железнодорожный городской суд Московской области. Номер дела в суде: № 2-124/2020
Результат: По ходатайству застройщика судом была назначена повторная судебная экспертиза, которая подтвердила расчеты нашего эксперта. Решением суда в пользу нашего клиента была взыскана стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 141 097 рублей 21 копейки, неустойка в размере 70 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в суде в размере 45 000 рублей, расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 12 000 рублей, а всего 328 097 рублей 21 копейку.
Ответ – Здравствуйте. Для того, чтобы правильно рассчитать стоимость устранения недостатков квартиры, то мы рекомендуем Вам сделать независимую досудебную строительно-техническую экспертизу. В противном случае, застройщик в суде сможет оспорить и снизить расчет, который будет сделан не профессиональным экспертом или Вами самостоятельно.
Ответ – Здравствуйте. Для того, чтобы правильно рассчитать убытки, Вам необходимо обратиться к эксперту, имеющим необходимое образование. Качество экспертизы очень важно в суде. Надо чтобы экспертиза была максимально точная. В большинстве случаев застройщик просит назначить судебную экспертизу. В таком случае, суд принимает расчет судебного эксперта и взыскивает сумму с застройщика на основании судебной экспертизы.
Ответ – Здравствуйте. Суд полностью компенсирует с ответчика в Вашу пользу расходы на проведенную Вами экспертизу или судебную экспертизу.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
