Мы защищаем интересы наших клиентов по договорам подряда с 2008 года. За это время помогли не одному десятку компаний решить свои вопросы в арбитражном суде. Опытный коллектив юристов с богатой судебной практикой в связке с нашими строительными экспертами максимально увеличивает шансы в суде.
Законодательство при решении споров по договорам подряда
Строительные споры — это конфликты, которые возникают между заказчиком и подрядчиком по качеству работ, нарушению сроков их выполнения, отсутствию или задержке оплаты, возмещению убытков, а также неисполнению других договорных обязательств. Подряд регулируется следующими законами:
Гражданский кодекс российской Федерации
Основной закон, который содержит положения о договоре подряда. Определяет права и обязанности сторон, правила заключения и расторжения договора подряда, а также компенсацию убытков в случае его нарушения. В спорах по договору подряда применяется как общая часть Гражданского кодекса РФ о Договорах (глава 9, 27, 28, 29) и Обязательствах (глава 21-26), так и специальная часть о Подряде (глава 37).
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Основной документ регулирования градостроительной деятельности в стране. Применяется при строительстве, реконструкции, сносе и эксплуатации капитальных зданий и строений, а также при комплексном обустройстве территории.
ФЗ «О защите прав потребителей»
Применяется в случае, если одной стороной в сделке является физическое лицо, заказывающее подрядные работы для личных нужд. Например, отделка квартиры или строительство дома и т.д.
Строительные нормы и правила (СНиП).
Имеют обязательное применение при проектировании, строительстве и реконструкции недвижимости, а также производства строительных работ. Нарушение может привести к их непринятию заказчиком и отказе от оплаты.
Письмо Федеральной службы государственной статистики от 31.05.2005 г. № 01-02-9/381
«О порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации № КС-2, КС-3 и КС-11».
Постановление Государственного комитета РФ по статистике от 11.11.1999 г. № 100
«Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».
Судебная практика по подряду
- Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51
«Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».
Рассмотрены основные проблемы, возникающие по договору строительного подряда, и даны рекомендации нижестоящим арбитражным судам какие решения принимать в спорных отношениях. - Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 № 56
«Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве».
Даны рекомендации судам по спорам при совместной деятельности участников в договорах участия в строительстве. - Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 18.01.2001 № 58
«Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с защитой иностранных инвесторов».
Рассмотрены корпоративные и судебные вопросы, касающиеся деятельности иностранных инвесторов и иностранных организаций на территории России. - Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165
«Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными».
Предмет — существенное условие договора подряда. Если требование о предмете не соблюдено, то договор признается незаключенным. - Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54
«О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».
По договорам об инвестиционной деятельности в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу этих договоров и решать спор по правилам соответствующей главы по Купле-продаже или Подряду. - «Обзор судебной практики Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по спорам, вытекающим из договора подряда».
Фактическое выполнение работ подрядчиком свидетельствует о том, что предмет договора согласован сторонами, даже если договор подряда не заключен в требуемой законом форме. - Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 57
«О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».
Подписание сторонами соглашения о признании договоров незаключенными не влечет правовых последствий, потому что оценка заключенности договора относится к компетенции суда. - Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.10.2021 № Ф09-6146/21 по делу № А07-30125/2020
Приемка работ заказчиком говорит о возникновении отношений по подряду, даже если сам договор подряда не заключен. - Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 01.09.2021 № Ф10-3304/2021 по делу № А35-10259/2018
К договору, где сторона, имеет земельный участок и предоставляет его другой стороне для строительства применяются нормы о подряде. - Постановление ФАС Уральского округа от 05.06.2008 № Ф09-4122/08-С4 по делу № А76-23793/2007-4-581/31
Предметом подряда является изготовление индивидуально-определенной вещи, а предметом поставки — имущество с родовыми признаками. - Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.09.2019 № Ф04-4003/2019 по делу № А67-11198/2018
По договору подряда имеет значение конечный вещественный результат, а при оказании услуг важен сам процесс.
Виды споров по договору подряда
Несоответствие качества выполненных работ
требованиям договора или строительным нормам (ст. 721, ст. 723, ст. 754 ГК РФ).
Несоблюдение сроков выполнения работ
(начальный, конечный, промежуточный срок), согласованных в договоре подряда (ст. 708 ГК РФ).
Невыполнение обязательств по оплате
аванса, дополнительных расходов или выполненных работ (ст. 711, ст. 746 ГК РФ).
Изменение условий договора,
в том числе увеличение или уменьшение объема работ или стоимости (ст. 709 ГК РФ).
Основания расторжения договора подряда
Расторжение по обоюдному согласию:
Заказчик и подрядчик могут договориться о расторжении договора в случае, если обе стороны согласны на завершение сотрудничества (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
Расторжение по инициативе Заказчика:
• Заказчик может расторгнуть договор в любое время до принятия работ, оплатив стоимость выполненной работы, если иное не предусмотрено договором подряда (ст. 717 ГК РФ).
• При этом заказчик обязан возместить подрядчику убытки в виде разницы между ценой за всю работу, и частью цены, оплаченной за выполненную работу.
• При нарушении сроков работ подрядчиком (п. 3 ст. 708 ГК РФ – нарушение конечного срока; п. 2 ст. 714 ГК РФ – нарушение срока начала работ и медленное выполнение; п. 3 ст. 714 ГК РФ - нарушение новых сроков окончания работ).
• При существенном увеличении стоимости договора из-за необходимых дополнительных работ (п. 5 ст. 709 ГК РФ).
• Если недостатки работ не были устранены подрядчиком или являются неустранимыми (п. 3 ст. 723 ГК РФ).
Расторжение по инициативе Подрядчика:
• Если заказчик не устранил обстоятельств грозящих годности работ (п. 3 ст. 716 ГК РФ).
Например, не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы и т.д.
• Когда заказчик не исполнил встречные обязательства по договору подряда, если иное не предусмотрено договором подряда (п. 2 ст. 719 ГК РФ).
Например, не предоставил материал, оборудования, техническую документацию или вещ для переработки (обработки).
• Если такое расторжение предусмотрено Договором подряда (п. 1 ст. 450.1. ГК РФ).
Расторжение по решению суда:
В случае серьезных нарушений договорных обязательств одной из сторон, другая сторона может обратиться в суд с иском о расторжении договора (п. 2 ст. 450, ст. 451 ГК РФ).
При возникновении аналогичных проблем рекомендуем обратиться за консультацией к юристу или юридической компании, специализирующейся в области строительного права и договоров подряда.
Основные обязательства сторон
Обязательства подрядчика
Качество работ:
Подрядчик несет ответственность за качество выполненных работ, их соответствие условиям договора и строительным нормам и правилам - СНиП (ст. 721 ГК РФ).
Соблюдение сроков:
Подрядчик должен выполнить работы в сроки, указанные в договоре, если иное не было оговорено дополнительно (ст. 708 ГК РФ).
Охрана труда и безопасность:
Подрядчик обязан обеспечить безопасные условия и соблюдение норм охраны труда на стройплощадке (ст. 751 ГК РФ).
Предоставление отчетности:
Подрядчик должен предоставлять заказчику отчеты о ходе выполнения работ и использовании материалов, если их предоставил заказчик (ст. 713 ГК РФ).
Обязательства заказчика
Обеспечение условий для выполнения работ:
Заказчик обязан предоставить подрядчику необходимые условия, включая доступ к объекту, предоставление проектной и технической документации, а также обеспечение безопасности на стройплощадке.
Если этого сделано не было, у подрядчика есть все основания не приступать к выполнению работ, а начатую работу приостановить (п. 1 ст. 719 ГК РФ).
Своевременная оплата:
Заказчик должен своевременно оплачивать выполненные работы в соответствии с условиями договора (ст. 711, ст. 746 ГК РФ).
Виды ответственности за нарушение условий договора
Неустойка
Стороны договора вправе сами установить виды нарушений, когда она будет применяться, а также её размер. Виды неустойки:
Штраф – неустойка, размер которой установлен в твердой сумме;
Пени – неустойка в виде периодически начисляемого платежа.
Проценты за пользование чужими денежными средствами.
В случае неоплаты заказчиком выполненных работ, законом предусмотрено начисление процентов на сумму долга по ст. 395 ГК РФ.
Законом также предусмотрено начисление процентов за пользование денежными средствами, но только, если это предусмотрено договором подряда (ст. 317.1 ГК РФ).
В отличие от процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, проценты, установленные ст. 317.1 ГК РФ, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами, поэтому их можно взыскивать одновременно
Устранение недостатков работ подрядчиком.
При обнаружении недостатков или некачественно выполненных работ заказчик может потребовать от подрядчика устранения дефектов за свой счет (ст. 723 ГК РФ).
Соразмерное уменьшение цены договора.
Если работы выполнены некачественно, то вместо того, чтобы просить подрядчика самостоятельно устранить недостатки, заказчик имеет право требовать соразмерного уменьшения цены договора (ст. 723 ГК РФ).
Возмещение заказчиком своих расходов на устранение недостатков.
Если работы выполнены некачественно, и вместо того, чтобы требовать от подрядчика исправить эти недостатки, заказчик поручает исправить их 3-й стороне, а расходы просит возместить с первоначального подрядчика (ст. 723 ГК РФ).
Применяется только в том случае, если самим Договором подряда установлена такая возможность.
Расторжение договора:
при серьезных нарушениях условий договора одна из сторон может обратиться в суд с иском о его расторжении (п. 2 ст. 450, ст. 451 ГК РФ).
Возмещение убытков
Убытки — это материальные потери (прямой ущерб) или упущенная выгода, понесенные одной стороной в результате нарушения условий договора. Их возмещение осуществляется на основе доказательств, подтверждающих факты и объем причиненных убытков.
Процесс возмещения убытков обычно включает следующие этапы:
Установление убытков. Сторона должна доказать факт причинения убытков и их объем. Объем рассчитывается исходя из существующих письменных доказательств или при помощи строительной экспертизы.
Претензия. Пострадавшая сторона должна направить другой стороне претензию с требованием возместить убытки. В претензии указываются ссылки на соответствующие статьи договора и законодательства, а также прилагаются письменные доказательства наличия убытков.
Переговоры и урегулирование. После получения претензии стороны часто пытаются урегулировать конфликт путем переговоров. Это помогает избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств, а также сохранить деловые отношения.
Судебное разбирательство. Если в переговорах стороны не пришли к соглашению, то пострадавшая сторона может обратиться в суд с иском о возмещении убытков.
Исполнение решения. Когда суд вынес решение о компенсации убытков, то истцу надо получить исполнительный лист. Далее обратиться с ним в банк ответчика или службу судебных приставов-исполнителей.
Надо отметить, что возмещение убытков может быть ограничено условиями договора, законодательством или иными обстоятельствами. Убытки в суде необходимо обосновать и подтвердить документально. Для подтверждения убытков лучше всего подходит досудебная строительно-техническая экспертиза. Поэтому в таких случаях важно обращаться за правовой консультацией к опытным юристам и строительным экспертам.
Какие убытки можно возместить?
Материальные убытки:
Расходы на устранение недостатков: Суммы, затраченные на исправление некачественных работ подрядчика.
Утрата или повреждение имущества: Потеря или повреждение оборудования, инструментов, материалов и других ценностей.
Дополнительные расходы: Расходы, связанные с нарушением договора, например, дополнительные траты на транспорт, аренду, оплату труда и т.д.
Упущенная выгода: Заказчик может понести убытки из-за потери прибыли или возможности получить доход, если объект не был вовремя достроен или отремонтирован.
Нематериальный вред:
Моральный вред: Применяется при выполнении работ только физическим лицам согласно ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей».
Все понесенные убытки необходимо подтвердить документально, кроме морального вреда. Также необходимо обосновать причинно-следственную связь между возникшими убытками и действиями виновной стороны.
Если дело дошло до суда, то основным доказательством убытков является строительная экспертиза недостатков. В ней выявляется вид недостатков, причина их возникновения и стоимость устранения.
Доказать убытки в виде упущенной выгоды гораздо сложнее. В таком случае в суд придётся предоставить доказательства того, что эти убытки не гипотетические, а реальные. Например, если подрядчик нарушил срок ремонта или строительства здания, а у заказчика уже есть заключенный договор аренды на эти помещения, то с подрядчика можно взыскать упущенную выгоду от стоимости аренды.
Претензия по Договору подряда
Это письменное требование, в котором одна сторона заявляет о нарушениях договора подряда и просит их устранить и/или возместить убытки. Претензия имеет важное значение, так как она служит первым этапом урегулирования конфликтов между сторонами.
Перед обращением в суд, соблюдение претензионного порядка по договору подряда обязательно в следующих случаях:
Если это предусмотрено Договором
Если взыскиваете денежные средства
Если сторона хочет изменить или расторгнуть Договор
Мы рекомендуем перед подачей иска в суд всегда направлять досудебную претензию.
Основные элементы претензии:
Указание на стороны и предмет договора:
претензия должна четко указывать на заказчика и подрядчика, а также на предмет договора, его номер и дату.
Нарушения и недостатки:
нужно детально описать нарушения или недостатки, которые были допущены. Это может включать задержки сроков, некачественные работы, нарушение срока оплаты и т.д.
Ссылки на условия договора и нормативные акты:
необходимо указать ссылки на конкретные пункты договора подряда, которые были нарушены, а также на статьи закона, обосновывающие ваши требования.
Доказательства:
сторона должна предоставить доказательства, подтверждающие нарушение условий договора. Это могут быть фотографии, акты приемки, документы о дополнительных расходах, строительная экспертиза и т.д.
Требования и сроки:
претензия должна содержать конкретные требования и сроки устранения нарушений и/или компенсации убытков.
Подпись и дата:
претензия должна быть подписана и содержать дату.
Доказательство вручения претензии другой стороне:
претензию необходимо отправить почтой России с описью и уведомлением, либо лично передать другой стороне, чтобы она расписалась о принятии претензии на Вашем экземпляре.
Важно отметить, что претензии должны быть обоснованными и подтверждаться письменными доказательствами. Если возникли проблемы с выполнением договора подряда, рекомендуется незамедлительно обратиться к юристу по подряду, чтобы получить правовую помощь и советы по защите своих интересов.
Претензии Заказчика по договору подряда
Невыполнение работ. Подрядчик не приступил к выполнению работ или не завершил их.
Задержка сроков. Подрядчик нарушил сроки работ, оговоренные в Договоре.
Некачественное исполнение. Работы не соответствуют условиям Договора подряда или строительным нормам.
Дополнительные затраты. Затраты, которые не были предусмотрены в договоре или не были согласованы заранее.
Несоблюдение гарантийного срока. Нарушение гарантийного устранения недостатков, если это было предусмотрено Договором;
Нарушение условий договора. Нарушение иных условий договора, таких как невыполнение обязательств по безопасности или страхованию ответственности/имущества и т.д.
Претензии подрядчика по договору подряда
Задержка оплаты. Заказчик задерживает оплату аванса, этапа работ или выполненных работ.
Несоблюдение условий договора. Заказчик не организует необходимые условия для выполнения работ или не предоставляет необходимую техническую документацию.
Несогласованные изменения в проекте. Заказчик вносит изменения в проект без предварительного согласования с подрядчиком, что может повлиять на сроки и стоимость работ.
Неоплата дополнительных работ. Выполнение дополнительных работ подрядчиком, которые не были предусмотрены в договоре.
Несоблюдение охраны труда и безопасности. На стройплощадке заказчика не соблюдаются нормы охраны труда и безопасности.
Уплата неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора
Неустойка — это мера ответственности, предусмотренная законодательством или договором. Уплата неустойки направлена на обеспечение исполнения обязательств и стимулирование добросовестного поведения сторон.
В договоре подряда неустойку можно указать в виде пени (процент за каждый день просрочки) или в виде штрафа (единовременная фиксированная сумма).
В договоре подряда стороны вправе самостоятельно установить размер неустойки. Обычно размер неустойки определяется как процент от стоимости договора за каждый день просрочки обязательства. Может варьироваться от 0,1% до 1% за каждый день просрочки.
Законная неустойка по договорам подряда предусмотрена Законом РФ «О защите прав потребителей». Например, за нарушение сроков выполнения работ, потребитель вправе взыскать с подрядчика пени в размере 3% за каждый день просрочки от стоимости работ (п. 5 ст. 28 ФЗ ОЗПП).
Также Законом РФ «О защите прав потребителей» предусмотрен штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования в размере 50% от стоимости иска, если дело дошло до суда (п. 6 ст. 13 ФЗ ОЗПП).
Напоминаем, что Закон РФ «О защите прав потребителей» применяется исключительно при выполнении работ физическому лицу. Если условия вашего договора с потребителем в части начисления или размера неустойки или штрафа отличаются от положений закона в меньшую сторону, то применятся будет закон.
Случаи, когда может возникнуть обязанность уплаты неустойки:
Задержка сроков работ.
Подрядчик не выполняет работы в оговоренные сроки.
Несоблюдение сроков оплаты.
Заказчик задерживает оплату за выполненные работы.
Невыполнение обязательств.
Сторона не выполняет обязательства, предусмотренные договором.
Неустойка не всегда применяется автоматически. Её применение может зависеть от условий договора, законодательства и обстоятельств дела. В договоре обычно прописываются условия применения неустойки, её размер, срок и порядок уплаты. Также возможны исключения, когда применение неустойки ограничено или не применяется в определенных ситуациях, например, в случае форс-мажорных обстоятельств.
Уменьшение размера неустойки судом.
Если дело дошло до суда, то суд вправе уменьшить размер неустойки согласно ст. 333 ГК РФ. На практике суд почти всегда уменьшает неустойку в 2-5 раза, в зависимости от обстоятельств дела. Чем выше сумма неустойки, тем больше она будет уменьшена и наоборот. Сторона, которая в ходе исполнения договора подряда вела себя добросовестно и разумно, может рассчитывать на значительное снижение неустойки судом.
Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами
Гражданским кодексом РФ предусмотрено взыскание процентов на сумму долга по ст. 395 ГК РФ. Проценты на сумму долга начисляются ввиду незаконного удержания денежных средств. В договоре подряда – это оплата за выполненные работы. Проценты подлежат начислению за каждый день удержания и рассчитываются исходя из ключевой ставки ЦБ РФ.
Таким образом, если заказчик нарушил срок оплаты или вовсе отказался от их оплаты, то кроме требования по оплате основной суммы задолженности, подрядчик имеет право требовать также выплату процентов на сумму долга.
Имейте ввиду, если договором подряда установлена неустойка за нарушение срока оплаты, то проценты по ст. 395 ГК РФ взыскать не получится (нельзя применять одновременно 2 меры ответственности за одно и тоже нарушение). Правило действует, если иное не предусмотрено договором или законом.
Законом также предусмотрены проценты за пользование денежными средствами согласно ст. 317.1 ГК РФ. Это возможно, если предусмотрено договором подряда. Если в договоре подряда нет такого условия, то проценты не начисляются.
Отличие процентов по 395 ГК РФ и 317.1 ГК РФ.
Проценты по ст. 395 ГК РФ, являются мерой ответственности за нарушение обязательств, а проценты по 317.1 ГК РФ являются платой за пользование денежными средствами (по аналогии банковского процента за пользование кредитом). Ввиду их разной правовой природы, их можно взыскивать одновременно.
На наш взгляд, условие в договоре подряда о начислении процентов согласно ст. 317.1 ГК РФ весьма выгодно подрядчику не самим фактом их взыскания, а дополнительным стимулированием заказчика не задерживать срок оплаты за выполнение работы.
Такие проценты будут взысканы сверх неустойки за нарушение сроков оплаты по договору. То есть на заказчика ложиться двойная ответственность за просрочку оплаты.
Преимущества работы с нами
Профессионализм и опыт.
Обладаем высокой юридической квалификацией и богатым опытом в строительной области. Коллектив состоит из профессионалов, которые готовы предоставить только качественные услуги.
Индивидуальный подход.
Стремимся понимать уникальные потребности каждого клиента и предлагать индивидуальные решения.
Качество и надежность.
Гарантируем высокое качество знаний и опыта наших юристов. Надежность и ответственность являются основополагающими принципами наших услуг.
Соблюдение сроков.
Уделяем особое внимание соблюдению сроков выполнения услуг. Прилагаем все усилия для ускорения судебного процесса и взыскания долга или убытков.
Инновации и технологии.
Следим за последними цифровыми тенденциями и используем передовые технологии. Например, исковые заявления и другие ходатайства в суд мы подаем электронно, что значительно экономит время.
Конфиденциальность и безопасность.
Обеспечиваем строгую конфиденциальность и защиту данных наших клиентов, обязуемся соблюдать их коммерческие секреты и личную информацию.
Гибкие условия сотрудничества.
Стараемся создавать взаимовыгодные партнерские отношения. Мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества и предложить вам подходящие условия.
Клиентоориентированность.
Ценим каждого нашего клиента и стремимся предоставить отличный уровень обслуживания и сервиса, обращая внимание на их потребности и пожелания.
Услуги нашего юриста по подряду
Консультации и правовое сопровождение: окажет консультацию по различным правовым вопросам, поможет разъяснить права и обязанности по договору подряда, а также дать рекомендации по юридической защите интересов.
Подготовка и анализ документов: подготовит различные документы по подряду – соглашения, спецификации, акты, претензии, и другие юридические документы.
Анализ рисков: анализирует риски и помогает клиенту принимать правильные решения при заключении и выполнении договора подряда.
Составление договоров: составит договор подряда, чтобы учесть интересы сторон и обеспечить законное и беспроблемное выполнение обязательств.
Сопровождение исполнения договора: следит за исполнением договорных обязательств сторонами и помогает предотвращать возможные нарушения.
Защита интересов в суде: при возникновении конфликтов, будет представлять интересы в суде и заниматься решением споров юридическими методами.
Урегулирование споров: юрист по подряду может помогать в урегулировании конфликтов между сторонами договора путем переговоров и медиации.
Представительство интересов в государственных органах: юрист может действовать от имени клиента перед государственными органами, оказывая содействие в различных юридических процедурах и формальностях.
Услуги юриста по подряду охватывают разнообразные аспекты юридической поддержки в рамках договора подряда, помогают защитить интересы сторон и предотвратить возможные проблемы. Перечень услуг может варьироваться в зависимости от специфики договора и потребностей клиента.
Цены на услуги юриста по договору подряда
- консультация в офисе;
- составление и отправка Претензии контрагенту;
- составление и отправка Искового заявления в Арбитражный суд;
- представление интересов в суде на всех заседаниях;
получение решения суда.
- консультация в офисе;
- составление и подача в арбитражный суд апелляционной жалобы;
- составление и подача в арбитражный суд возражений на апелляционную жалобу;
- представление интересов в апелляционном суде;
получение определения суда.
Цена на наши юридические услуги зависит от сложности дела, объема работы, сроков выполнения и других факторов. Мы готовы предложить вам конкурентные цены в г. Москве и других регионах России. Кроме того, мы гарантируем прозрачность расчетов и никаких скрытых платежей. При обращении к нашим адвокатам вы можете быть уверены, что цена наших услуг всегда будет адекватной и справедливой.
Ответы на самые популярные вопросы
Почему важно обращаться к юристу по подряду?
Обращение к юристу по подряду имеет множество важных преимуществ:
Правовая экспертиза: обладает знаниями и опытом в области договоров подряда и смежных правовых вопросов. Может помочь разъяснить сложные юридические термины и нормы, а также предоставить профессиональную оценку ситуации.
Защита интересов: будет представлять и защищать интересы клиента, обеспечивая соблюдение и защиту его прав и обязанностей в рамках договора подряда.
Подготовка документов: поможет составить и проверить все необходимые юридические документы, чтобы убедиться в их законности и обоснованности.
Предотвращение споров: юрист по подряду поможет избежать возможных конфликтов, предугадывая возможные риски.
Экономия времени и ресурсов: экономит время и ресурсы, так как профессионал справится с юридическими формальностями и сложностями лучше и быстрее.
Помощь в урегулировании споров: юрист по подряду сможет представлять интересы клиента и помочь в их урегулировании, используя различные методы альтернативного разрешения.
Соблюдение законодательства: обеспечит соблюдение законодательства в процессе исполнения договора подряда.
В итоге, обращение к юристу по подряду поможет клиенту избежать юридических ошибок, повысить уровень защиты своих прав и интересов, а также обеспечить законность и безопасность в процессе сотрудничества с другой стороной договора подряда.
Какие факторы могут осложнить спор?
Неясные условия договора: недостаточная ясность и определенность условий договора может стать источником разногласий между сторонами.
Несоответствие ожиданий: различные ожидания сторон относительно результатов или качества работ.
Задержка сроков: невыполнение работ в оговоренные сроки может вызвать конфликты и привести к уплате неустойки или убытков.
Некачественное исполнение: может стать причиной споров о необходимости переделки работ или уменьшения оплаты.
Задержка оплаты: неоплата аванса, задержка оплаты этапа или выполненных работ часто приводит к судебным разбирательствам.
Чтобы избежать или уменьшить возможные риски, важно четко определить условия договора, обеспечить соблюдение законодательства, поддерживать прозрачность и взаимопонимание между сторонами, а также обращаться к юристу по подряду для юридического сопровождения и предотвращения возможных проблем.
Наши кейсы
Взыскание задолженности по договору
Споры по недвижимости — оспаривание сделок
Строительные споры между заказчиком и подрядчиком
Наши специалисты
В штате компании работают юристы с практическим опытом от 15 лет и более. Мы понимаем, что клиенты ожидают от нас комплексных услуг и решения суда в свою пользу. Поэтому не привлекаем новичков без опыта, в которых пока не уверены на 100%. Работая с нами, вы работаете с экспертами своего дела. Всегда!
Отзывы о нашей работе
