Алименты на жильё – новая и недостаточно раскрытая тема в семейном праве. Взыскание алиментов на жилье с бывшего супруга было утверждено Семейным кодексом РФ и вступило в силу лишь в 2020 году. До этого момента взыскать дополнительные расходы на аренду или покупку жилого помещения было нельзя.
Раньше бывшие мужья платили только алименты на содержание общего ребенка. Этих денег едва хватало на минимальное обеспечение детей едой и одеждой. А в большинстве случаев и их было недостаточно. Теперь есть законная возможность, кроме алиментов на содержание общих детей, также дополнительно взыскать половину стоимости аренды квартиры или ипотеки от бывшего супруга.
Основания для взыскания алиментов на жилье
Согласно п. 1 ст. 86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
Что изменилось в этой статье с 2020 года? В статью добавили пункт — отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения, которого раньше не было. Именно этот пункт говорит о том, что у бывшей супруги с ребенком (детьми) появилось право взыскать расходы на аренду жилья и/или оплату ипотеки.
Раньше тоже можно было привлечь бывшего супруга через суд к несению дополнительных расходов (кроме жилья). В основном, они ограничивались взысканием расходов на лечение ребёнка в сложных ситуациях, когда лечение стоило слишком дорого.
Основанием для оплаты жилищных алиментов на ребёнка является такое семейное и материальное положение, при котором бывшая супруга не имеет собственного пригодного для проживания жилья (доли в праве собственности), и вынуждена проживать с ребёнком в съемной квартире или купила квартиру в ипотеку.
Бывшие супруги могут и добровольно договориться об оплате расходов на жилье для проживания бывшей жены с ребёнком. Для этого надо подписать соглашение и заверить его нотариально. Однако, если бывший супруг не согласен добровольно оплачивать эти расходы, то нужно подавать исковое заявление о взыскании алиментов на проживание в суд.
На что можно взыскать жилищные алименты
- Покупка квартиры, дома или комнаты;
- Компенсация части ежемесячной оплаты по ипотечным платежам;
- Компенсация части оплаты по аренде жилого помещения;
- Компенсация за необходимый ремонт квартиры или дома.
В каждом конкретном случае суды будут исходит из сложившейся ситуации. Если бывшая супруга приобрела квартиру или дом в ипотеку, то суд может взыскать как часть затрат на первоначальный платеж, так и часть трат по ежемесячным платежам. Если бывшая жена арендует квартиру, то суд может взыскать часть затрат по арендным платежам. Конечно, материальное и семейное положение бывшего супруга тоже будет учитываться в делах о взыскании дополнительных алиментов.
Сколько можно взыскать денег?
Обратите внимание, что бывший супруг обязан компенсировать Вам половину не от стоимости аренды жилья или ипотечного кредита, а половину от трат, которая приходится на долю ребёнка. Что это значит? Например, вы арендуете квартиру и проживаете вдвоем с ребёнком. Значит, траты на аренду жилья распределены по 1/2 на каждого человека (1/2 доли трат — это проживание супруги и 1/2 доли трат — это проживание общего ребёнка). С бывшего супруга будет взыскана половина трат доли ребёнка (половина от 1/2), то есть 1/4 трат на аренду всего жилого помещения.
Судом могут быть взысканы и другие суммы, как в большую, так и в меньшую сторону. Все очень индивидуально, и зависит от конкретной ситуации.
Какие обстоятельства учитывает суд
- Какое имущество (квартиры, дома, автомобили и т.д.) есть у каждой стороны;
- Какие доходы получают каждая из сторон (зарплата, наличие своего бизнеса, доходы от ценных бумаг, доходы от сдачи в аренду недвижимости) и т.д.;
- Наличие других иждивенцев у бывшего супруга (другие дети, нетрудоспособные родители);
- Состояние здоровья плательщика алиментов и его трудоспособность.
Жилищные алименты взыскиваются судом в твёрдой денежной сумме в виде ежемесячных платежей. Через суд можно взыскать не только текущие расходы на жилое помещение, но и те траты, которые Вы уже произвели. В этом случае обязательно учитывайте общий срок исковой давности 3 года.
БЕСПЛАТНАЯ Консультация юриста
Порядок подачи искового заявления в суд
Иск о взыскании дополнительных расходов на содержание общего несовершеннолетнего ребёнка подаётся в мировой суд по месту проживания бывшего супруга или по своему месту проживания (регистрации), если сумма исковых требований меньше 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей. Если сумма выше 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей, то исковое заявление подается в районный суд. К исковому заявлению прикладываем следующие документы:
- Исковое заявление (изготавливаете в 3 экземплярах). Один экземпляр Вы отправляете почтой России в адрес ответчика заказным письмом с описью. К этому иску прикладываете все перечисленные ниже копии документов. Второй экземпляр отдаёте в суд вместе с почтовой квитанцией и описью отправки копии иска ответчику. Третий экземпляр остаётся у Вас на руках с отметкой суда о его принятии;
- Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
- Копия свидетельства о рождении ребёнка или документ, подтверждающий Вашу беременность (если иск подается на этапе беременности);
- Копия выписки из подомовой книги, подтверждающая, что ребёнок живет с Вами;
- Копия паспорта истца и ответчика (если есть);
- Копия Договора аренды (найма) и документы, подтверждающие оплату аренды;
- Копия Договор купли-продажи квартиры (ДДУ), ипотечный договор с банком и график платежей к нему, а также документы, подтверждающие оплату ипотеки;
- Расчёт взыскиваемых дополнительных расходов с их обоснованием;
- Госпошлина не платится.
РЕАЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ
